Как читать объем, объем работ и исключения в строительном предложении?

Когда вы ставите два строительных предложения рядом, первое, на что обычно обращают внимание, это общая цена. Однако самая низкая цена не означает лучшее предложение. Есть три раздела, которые определяют разницу:

1. Объем работ

Хорошее предложение разбивает работу по пунктам: бетон м³, опалубка м², сталь тонны, стена м²… Предложение, которое дает общую сумму в одной строке, скрывает, что включено.

2. Объем

Ясно должно быть указано, какие производства включены в предложение. Термин "под ключ" сам по себе недостаточен; должно быть видно по отдельности, включены ли такие элементы, как фасад, механика, электричество, ландшафтный дизайн.

3. Исключения (самое важное)

Опытный подрядчик также пишет, что он не делает. Предложение с пустым разделом "исключения" — это то, что выглядит низким, но затем повышается с дополнительной работой. Кто несет расходы по таким элементам, как улучшение грунта, подключения к инфраструктуре, сборы за разрешения?

Точная сравнение

При сравнении двух предложений не сравнивайте цену, а сравнивайте цену за тот же объем. Предложение с ясным объемом, открытым объемом работ и написанными исключениями — даже если оно на несколько пунктов дороже — обычно является тем предложением, которое имеет более низкую общую стоимость.